Юридическая помощь по жилищным вопросам

При возникновении проблем, связанных с жильем, будь то выселение, отказ в приватизации или расторжение договора арендодателем, правильнее всего обратиться за помощью к профессионалу. Можно попробовать добиться справедливости и своими силами, но в этом случае велик риск остаться ни с чем. Гораздо надежнее обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Он разберется в ситуации и поможет защититься от несправедливых посягательств, связанных с жильем.

Юрист по проблемам в жилищной сфере – это профессионал с узкой специализацией, прошедший квалификацию. Обладая знаниями в области жилищных проблем, такой специалист способен разобраться в любой ситуации, и с большой долей вероятности поможет клиенту избежать многих неприятностей. 

Вот перечень проблем, которые поможет решить профессиональный юрист:

  • Заселение или выселение жильцов
  • Субсидирование жилья
  • Проблемы социального найма муниципального жилья
  • Приватизация
  • Снять или сдать в аренду
  • Поделить недвижимость
  • Определение прав собственности
  • Установление порядка пользования имуществом
  • Аннулирование сделок
  • Долевое строительство
  • Узаконивание построек

Работа, проводимая юристом

Профессиональный юрист, специализирующийся на сложностях в жилищной сфере, ведет дело от начала разбирательств и до их завершения. Он поможет подготовиться к суду, будет присутствовать при разборе дела во время судебного заседания, отстаивая интересы своего клиента. В случае несогласия с решением суда, поможет обжаловать его. Участие адвоката на всех этапах рассмотрения дела выглядит следующим образом: подготовка к суду, суд, исполнительное производство или обжалование решения суда (если есть необходимость). Рассмотрим все этапы подробнее.

Подготовка к суду

Юрист внимательно изучает все особенности дела. Нужно рассказать ему все, что известно, не упустив даже малейших подробностей. Даже деталь, которая на первый взгляд не имеет значения, может оказаться полезной и поможет юристу правильно сформулировать аргументы перед рассмотрением дела в суде. 

Далее наступает этап сбора доказательств и отправки запросов. Все это необходимо для подтверждения позиции клиента. Очень важно начать сбор доказательств, как можно раньше, так как недобросовестный ответчик может их уничтожить. Запросы имеет право отправить только юрист. 

Когда все доказательства собраны, юрист составляет жалобу. В ней должны быть указаны ссылки на законы. Когда заявление готово, юрист его согласовывает с истцом и направляет в суд. При грамотной подготовке, рассмотрение дела в суде может пройти легче.

Рассмотрение дела в суде

Это самый важный и сложный этап для юриста, на котором ему предстоит: 

  • Участвовать в судебном заседании. Ни в коем случае нельзя пропускать процесс.
  • Организовать опрос свидетелей, а так же ответчика и истца. Не упустить расхождения в показаниях, и вовремя обратить внимание судьи на них. Это важно и может ослабить защиту ответчика.
  • Внимательно изучить доказательства, представленные ответчиком, постараться найти детали, говорящие в пользу его клиента. Сомнительные доказательства суд не примет.
  • При необходимости составить и внести запросы или ходатайство. Адвокат может обратиться к суду с просьбой дать время на изучение обстоятельств – они могут сыграть решающую роль и суд будет выигран.

По итогам судебного заседания выносится решение, которое вступает в силу спустя месяц после его объявления. 

Обжалование решения суда

В случае если клиент не согласен с решением суда, задача адвоката — помочь ему обжаловать решение в суде. Для этого юрист должен предпринять следующее: 

  1. Подать обжалование в строго установленные сроки, не допуская просрочки.
  2. Выявить все нарушения, допущенные судом и на их основе составить ходатайство.
  3. Направить в суд жалобу, составленную заблаговременно и добиться пересмотра дела.

В жилищных спорах очень сложно обойтись без помощи профессионального юриста. Необходимо знать множество нюансов, особенностей в области юриспруденции, хорошо ориентироваться в законодательстве. Адвокат, имеющий большой опыт в подобных делах, сможет помочь выиграть дело.

Исполнительное производство

Задача адвоката состоит не только в том, чтобы подготовиться к судебному заседанию, грамотно выстроить защиту и приложить все усилия, чтобы выиграть дело, но также и в том, чтобы проследить за выполнением судебного решения. Для этого юрист должен: 

  1. Составить и направить письмо судебным приставам.
  2. Найти ответчика.