Учет нуждающихся в жилых помещениях: нормы и требования


Конституция Российской Федерации дает каждому гражданину неотъемлемое право на жилище. Однако, законодателем выделены категории населения, которые в силу сложных жизненных обстоятельств нет возможности купить собственное дом. Они наделяются правами на получение квартиры. Конечно, предоставление осуществляется не для приватизации в собственность а для социального пользования.

Что нужно предпринять человеку, для получения данного жилья?

Для выделения жилища нужно встать на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Законодатель определил ряд условий, соблюдение которых дает возможность это сделать. Если один человек имеет несколько оснований для принятия на учет, он может выбрать одно из них.

Жилищный кодекс РФ устанавливает следующий перечень оснований:

  • У лица нет жилого помещения в собственности или в пользовании;
  • Жилище есть, но обеспечение жилой площадью на каждого прописанного ниже учетной нормы;
  • Лицо проживает в аварийном, опасном для жизни или ветхом помещении;
  • Совместно с лицом проживает больной, имеющий сложное заболевание хронического характера. При этом у лица нет иного жилища, а жить вместе  с больным невозможно.

Для начала нужно подать заявление о том что человек нуждается в этом доме, подаваемом в органы местного самоуправления. Также можно обратиться в МФЦ по месту жительства.

К заявлению нужно подшить документы согласно перечню, чтобы подтвердить статус заявителя. Важно обращать внимание на правильность оформления всех бумаг, во избежание отказа в принятии и отсрочек в рассмотрении. При подаче пакета выдается расписка о приеме. По истечении месяца с даты, указанной в расписке, МСУ рассматривают возможность принятия гражданина на учет. Если есть законные основания — в постановке отказывают.

Необходимые документы для подачи заявления

Для присвоения статуса нуждающегося в жилье, заявителю нужно собрать следующие бумаги и приложить их к заявлению о постановке на учет, составленному и подписанному в установленном порядке:

  • Паспорта (или бумаги, их заменяющие) для подтверждения личности заявителя и членов его семьи;
  • Пакет бумаг для подтверждения факта проживания заявителя и его ближайших родственников в регионе обращения за последние 10 лет, предшествующие обращению;
  • Для выпускников сиротских учреждений – справки, подтверждающие их статус, заверенные органами опеки;
  • Справки о численности семьи;
  • Подтверждение дохода заявителя;
  • Декларация о налогооблагаемом имуществе, зарегистрированном за заявителем и его родными;
  • Акт об обследовании жилья;
  • Удостоверения (справки и пр.), подтверждающие особый статус лица (участник ВОВ, инвалид и пр.).

В зависимости исходных данных (социальная программа, под которую подпадает заявитель; категория, к которой он принадлежит; регион обращения) вышеприведенный список может несколько видоизменяться. Более точную информацию можно получить, обратившись в орган самоуправления или многофункциональный центр.

Данные о постановке на учет вносятся в реестр и заявителю присваивается личный номер. Сего помощью можно отследить положение в очереди и узнать, когда настанет момент получения жилья. Для этого нужно зайти в личный кабинет на официальном региональном портале госуслуг. Там нужно ввести присвоенный номер и узнать требуемую информацию в режиме онлайн.

Категории населения, за которыми признается право на получение жилья в первую очередь, учитываются отдельно, независимо от основной очереди.

Встать на учет может также и семья. Для этого ей необходимо подпадать под следующие требования:

  • В семье есть ребенок с инвалидностью или три и более детей( многодетная);
  • Количество метров жилой площади на проживающего меньше учетной нормы, установленной в вашем регионе;
  • За последние 5 лет семья не предпринимала попыток намеренно ухудшить свои жилищные условия;
  • Являться малоимущей;
  • Быть гражданами России.

Особое положение при этом у молодых семей. Им государство выделяет материальную помощь на улучшение жилищных условий в виде субсидии (целевой материальной выплаты из регионального, государственного бюджета, предоставляемой на безвозмездной основе). Молодой считается семья, если со дня регистрации брака прошло менее трех лет и если хотя бы один из супругов не достиг тридцатилетнего возраста. При условии рождения детей в семье условие о трех годах не применяется.

Военнослужащие также имеют возможность на получения жилых помещений, как нуждающиеся.

Для этого нужно удовлетворять следующим требованиям:

  • • У военнослужащего и его родных нет жилья: ни собственного, ни во временном пользовании;
  • • Жилые помещения у них есть, но расчетная площадь на одного человека меньше нормы, установленной в регионе обращения.

В случае признания военнослужащих нуждающимися, информация об этом направляется в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и вносится в единый реестр, который размещен на официальном сайте МО РФ. Имея личный номер, можно осуществить доступ в личный кабинет и узнать о состоянии своей очереди военнослужащих, нуждающихся в жилье.