Риски арендодателя при сдачи квартиры

О том, что арендаторы недвижимости, часто становятся жертвами мошенников говорят постоянно. Однако владелец недвижимости, сдающий свою собственность в аренду, тоже находится в зоне риска. Частники, впускающие в свой дом незнакомых людей, могут только догадываться об их намерениях.

Нередко даже посуточная аренда, оборачивается для арендодателя проблемами с законом или соседями, а иногда и существенной порчей имущества. Чтобы обезопасить себя, сдавать квартиры лучше всего через агентство недвижимости. Только профессионалы, могут гарантировать грамотное осуществление сделки. Если же вы все же решили сдавать квартиру самостоятельно, будьте внимательны. Часто мошенники, снимают квартиры, под видом добропорядочных граждан, а потом пересдают их в субаренду, быстро заработав деньги, жулики скрываются, а перед обманутыми людьми, отвечать придется собственнику жилья.

Желающих снять хорошую квартиру за низкую цену, находится очень много. И мало кто вспоминает о том, что у так называемого арендодателя, необходимо попросить документы. После того, как мошенник скроется, нерадивые граждане требуют свои деньги, у ни о чем не подразумевающего владельца, или обращаются в суд. Сложно предугадать каким будет его решение, ведь квартира скорее всего сдавалась жулику без договора аренды, а значит никаких доказательств невиновности, у хозяина квартиры нет.

Есть и такие жулики, которые пытаются продать снятую недвижимость. В этом случае, квартиру они арендуют на длительный срок, чтобы было время на подготовку документов и осуществление сделки. Дают объявление о продаже жилья в газету, указывая при этом сильно заниженную цену.

И конечно же, желающих приобрести такую недвижимость, находится очень много, а среди них легко найти доверчивого покупателя, который не будет скрупулезно проверять всю подноготную приобретаемой недвижимости. Нередко задачу мошенникам облегчают сами собственники жилья, оставляя в сдаваемой квартире все документы на данный объект. После осуществления сделки, мошенник исчезает с крупной суммой, а все обвинения опять же предъявляются владельцу. Чтобы не попасть в подобную ситуация, сдавая элитные квартиры посуточно, необходимо заключать договор аренды и лучше всего делать это через агентство недвижимости.