Как выбрать надежное агентство недвижимости

Каждый человек хоть раз в жизни сталкивался с квартирным вопросом, будь то обмен, покупка, продажа, сдача внаем. Кто-то обходился собственными силами. Но большинство предпочитают пользоваться услугами профессиональных агентств.

Что представляет собой агентство недвижимости и его преимущества

Агентство недвижимости – это коммерческая организация, которая является посредником между продавцом и покупателем недвижимого имущества. В этом заключается ее самый большой плюс. Весь процесс сделки ведут специалисты конторы, заказчики только контролируют. Разберем по пунктам, в чем выгода физического лица:

Экономия времени

Сотрудники агентства разбираются во всех тонкостях вопросов купли-продажи жилья. Знают рынок недвижимости. Освободят клиентов от длительных переговоров по поиску подходящего варианта. Иногда на это уходят часы.

Помощь в подборе варианта, подходящего по цене

Грамотный специалист знает ценовую политику жилого и нежилого фонда. Поэтому, процедура подбора потенциального варианта становится проще. Также, опытный работник всегда пытается сбить цену. Как правило, ему это удается.

Юридическая помощь

Она заключается не только в составлении договора на оказание агентских услуг. Юристы проверяют документы на подлинность, наличие обременений, помогают собрать пакет необходимых бумаг, заплатить налог на недвижимость и т.д. Все это делается для того, чтобы обезопасить заказчика от проблем с недобросовестными бывшими собственниками или появлением заинтересованных третьих лиц.

Конечно, за это компания получает процент со сделки. Стоимость услуг зависит от ряда факторов: имиджа, времени присутствия на рынке услуг.

Профессиональный агент – это не просто везучий продавец. Он заинтересован в проведении сделки без проблем. Контролирует ее ход от начала и до конца.

Пошаговая инструкция по выбору надежного агентства по недвижимости

Обычно, поиск начинается с рекомендаций родственников, знакомых. Можно искать информацию на просторах интернета, в СМИ. Независимо от того, какой способ выбран, необходимо проверить надежность фирмы. Для подбора опытного посредника для решения жилищного вопроса существует ряд советов:

Оценить информацию на просторах всемирной паутины

Солидная компания обязательно имеет свой сайт, странички в социальных сетях, наличие отзывов на сторонних ресурсах. На официальном сайте агентства должны быть выложены все юридические данные: ИНН, ОГРН, код ОКВЭД. На последнее стоит обратить пристальное внимание. В качестве главного вида деятельности должны быть указаны операции с недвижимостью. Функционал сайта должен быть прост и понятен обывателю.

Личная встреча

Выбрав несколько агентств, можно назначать встречу в офисе. Идеальным вариантом будет, если клиент будет задавать как можно больше вопросов о предстоящей сделке. Компетентные сотрудники не теряются при ответе на них, ведут спокойный уверенный диалог.

Нелишним будет обратить внимание на наличие сертификатов, грамот, поощрительных писем на стендах, стенах в конторе. Эти факторы говорят об устойчивой позиции фирмы на рынке.

Список оказываемых услуг

Важно обращать внимание на все пункты договора с риэлтерским агентством. Особое внимание стоит обращать на обязанности, которые принимает на себя фирма по юридической проверке сделки и правовой поддержке клиентов.

Нередки случаи, когда заказчику даются устные гарантии. На самом деле, они ни к чему не обязывают стороны договора.

Таким образом, чтобы не нарваться на мошенников необходимо досконально изучить информацию об агентстве, обращать внимание на мелкие детали, быть настороже на каждом этапе сделки. При наличии малейшего сомнения следует обратиться за помощью к компетентным специалистам.