Как оформить унаследованную квартиру в собственность

После получение у адвоката документа о наследстве наступает время оформления права на собственность. Общий порядок зависит от вида имущества. Далее рассмотрены нюансы, касающиеся унаследованной квартиры.

Первые шаги

После гибели хозяина в узаконенный срок необходимо вступить в наследство. Для этого в первую очередь наследник обращается к нотариусу и заполняет соответствующие бланки и заявления. Обращаться необходимо по месту прописки усопшего или адреса имущества. 

Затем гражданин отправляется в миграционную службу и подает свидетельство о смерти родственника. На этом основании выдается справка о снятии с регистрационного учета по причине смерти. 

Вступление в наследство без завещания

Родственники должны в течение полугода подать заявление на вступление в наследие после смерти владельца квартира. В регистрационной палате на основе документа о гибели оформляется право собственности.

Унаследовать имущество имеют право:

  1. Родители.
  2. Дети.
  3. Мужья/жены.

Эти родственники по закону должны разделить имущество в равных частях, при условии, что кто-то из них не писал отказ от своей доли. Если первая очередь не подала заявку или просрочила выделенное время, то далее имеют право на квартиру вторая линия с дополнительным сроком на регистрацию документации.

В случае наличия завещания в наследство вступает особа, которой завещал умерший владелец, но при условии, что у усопшего нет родных с обязательной долей на квартиру. 

Необходимые документы для оформления:

  • документальное подтверждение гибели хозяина;
  • официальное доказательство родственной связи;
  • паспорт наследника;
  • справка с паспортного стола о прописке владельца и наследника;
  • подтверждение права собственности на имущество погибшего квартиросъемщика/владельца;
  • оценка имущества и техническая документация на квартиру;
  • выписка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
  • оригинал завещания (если он есть)
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • доверенность, заверенная у нотариуса.

Как оформить квартиру после получения наследства

Когда на руках присутствует документ на наследство, гражданин должен обратиться в Росреестр. С этого и начинается получение права на недвижимость. Далее в отделении банка оплачивается государственная пошлина в установленном размере. Имея полный пакет документов, оформитель должен получить бумаги из ЕГРН. 

Оформить право возможно в любом ближайшем отделении регистрационной палаты или в многофункциональном центре. За полную регистрацию недвижимого имущества оплачивается пошлина в размере 2 000 руб., если оформляется часть от квартиры — 200 руб.