Как составить и оформить договор дарения


Участниками договора дарения являются даритель и одариваемый человек. Даритель посредством договора дарения безвозмездно передает имущественные права на предмет дарения. Кроме этого, одариваемый человек не должен возвращать предмет дарения, таких обязательств договор не предусматривает. 

Чтобы договор дарения мог быть признан действительным, даритель должен добровольно передавать предмет дарения. Что же касается другого участника договора, то он, прежде всего, должен согласиться и принять предмет дарения. 

Безвозмездность – это главный принцип договора дарения, которому должны следовать оба участника договора. При этом одариваемый человек может иметь определенные обязательства. Дело в том, что по закону РФ договоры могут быть консенсуальными, когда об обязательствах обе стороны договариваются об обязательствах.

Чтобы подарить человеку, например, недвижимость, необходимо заключить договор в письменном виде. Конечно же, договор должен быть заключен на официальном уровне. Если стоимость предмета дарения превышает уровень 5 МРОТ, то не только частное лицо, но и организация должна заключать именно письменный договор, который при необходимости можно использовать в суде. 

Предметом дарения может выступать не только движимое или недвижимое имущество, но и имущественное право. Даритель при этом не может использовать только обещание что-либо подарить в качестве предмета дарения. 

В каких случаях договор дарения может быть полезен?

  1. Если даритель и одариваемый являются родственниками, то не придется платить налог. Вот почему дарение является популярным вариантом передачи имущества.
  2. Договор, о котором мы сегодня говорим, можно оформлять доверенным лицом, что нереально сделать с завещанием.
  3. Дарение не предусматривает возможность другим лицам претендовать на наследство. Например, при наличии завещания могут на наследство претендовать другие родственники завещателя.

И последнее, даритель при передаче предмета дарения на основании официального договора будет лишен права собственности на передаваемое имущество.