Дарственная или завещание что выбрать?

Как поступить гражданину, желающему передать нажитое в течение жизни имущество? Этим вопросом задается большинство людей, достигших определенного возраста. Рассмотрим, какой способ удобнее и выгоднее по цене: дарение или завещание.

Сходства и отличия

Так как их несоизмеримо больше, начнем с отличий. 
Передача имущества в дар, в отличие от второго рассматриваемого способа – двусторонняя сделка.
Это означает, что для ее совершения требуется участие одаряемого гражданина. В случае отказа от принятия дара, сделка не состоится. А вот завещание, напротив, не требует согласия принимающей стороны. Несмотря на то, что преемник умершего вправе отказаться от причитающегося ему наследства, сам факт оформления завещательного документа свидетельствует о совершении сделки.

Еще одно существенное отличие заключается в том, что передача прав на имущество, какие бы объекты его не представляли, в случае оформления завещания происходит после смерти наследодателя, а в случае дарения – при жизни дарителя.
Разниться и стоимость означенных процедур. В зависимости от выбранного способа передачи имущества сумма расходов сторон сделки будет отличаться.

В части налогообложения передаваемого во владение третьих лиц имущества, различие рассматриваемых видов сделок состоит в следующем:

имущество, переходящее гражданам в порядке наследования, освобождается от уплаты налога на доход; 
если имущество переходит в порядке дарения, налогообложению подлежит: недвижимость, транспорт, акции, доли и паи.


Освобождаются от уплаты налога одаряемые, состоящие с дарителем в близкородственных отношениях. К таковым относятся супруги, родители, родные или усыновленные дети, сестры и братья (кроме сводных), внуки. 

В отличие от завещания после документального оформления сделки дарственную крайне сложно отменить. Теоретически оспорить сделку дарения можно, однако, на практике получается это не всегда. При этом оспорить дарственную можно только в суде. В завещание напротив в любой момент разрешается внести изменения, либо по желанию наследодателя полностью аннулировать составленный документ.

Наследование и дарение — принципиально разные сделки, поэтому выделить общее сложно. Сходство состоит в следующем: 
безвозмездность и той и другой сделки. Это означает, что независимо от основания перехода прав на имущество, передающая сторона в результате совершения сделки ничего не приобретает; 
необходимость оплаты расходов, связанных с оформлением сделки и вступлением в права на приобретенное имущество.
Ввиду того, что способы передачи имущества сильно отличаются, основополагающими критериями выбора становятся стоимость оформления и сроки передачи.


Дарение

Сделка дарения предполагает безвозмездную передачу имущества во владение третьих лиц. Под безвозмездностью в данном случае понимается отсутствие требований со стороны дарителя о передаче ему что-либо взамен.

В качестве одаряемого лица могут выступать как родственники владельца имущества, так и совершенно посторонние граждане, например, друг, подопечный или сосед. В свою очередь лицо, в пользу которого оформлена дарственная, вправе отказаться от принятия дара до оформления права собственности на передаваемый объект, если таковой подлежит обязательной регистрации.

После оформления дарственного документа передаваемая вещь сразу переходит во владение одаряемого гражданина, за исключением предметов дарения, требующих государственной регистрации перехода прав, например, недвижимость. В этом случае одаряемому придется оформить право собственности на переданное в дар имущество. 

Теперь, что касается стоимости. На оформлении дарственной безусловно можно сэкономить, так как этот документ не требует обязательного нотариального удостоверения. Большинство расходов в данном случае ложатся на одаряемого и связаны они с необходимость переоформления имущества в собственность и уплатой налога на доход. Если предметом дарения являются объекты движимого имущества либо недвижимость, одаряемый должен уплатить:

НДФЛ по ставке 13%, кроме случаев, когда даритель и одаряемый являются близкими родственниками или членами одной семьи;
госпошлину за совершение регистрационных действий в отношении передаваемого в дар объекта.
Если составить дарственную самостоятельно, даритель расходов не несет. Однако, в случае передачи в дар дорогостоящих объектов недвижимости, целесообразнее обратиться в нотариальную контору. При таком способе оформления сделки возникают дополнительные расходы, связанные с оплатой услуг нотариуса, включающих правовое консультирование, услуги технического характера и удостоверение сделки.


Завещание

По завещанию гражданин не сможет сразу распорядиться переданным ему имуществом, так как свидетельство о праве на наследство выдается не ранее чем по истечении шести месяцев после смерти наследодателя. Даже если преемник проживал совместно с умершим, оформить право собственности на унаследованную недвижимость получится только через полгода. А кроме того, наследнику важно знать, что вкупе с имуществом он наследует все имеющиеся у наследодателя долги. 
Так же, как и дарственную, завещательный документ можно составить самостоятельно, но чтобы документ обладал юридической силой, его необходимо заверить у нотариуса. Пошлина за удостоверение невелика, однако, если завещание составляет нотариус, дополнительно потребуется оплатить услуги правового и технического характера.

Все расходы, связанные с оформлением завещания ложатся на наследодателя, а вот стоимость оформления наследства оплачивается за счет средств наследников. При этом величина пошлины за выдачу свидетельства зависит от степени родства умершего и его преемников. Если это близкие родственники наследодателя, например, супруг, родные или усыновленные дети, кровные братья или сестры (за исключением сводных), а также родители умершего гражданина, размер пошлины составит 0,3% от стоимости наследуемого имущества (но не более ста тысяч рублей). Дальним родственникам, а также лицам, не состоящим с умершим в родстве, придется уплатить пошлину в размере 0,6% (но не более одного миллиона). 

Этим расходы наследников не ограничиваются. После получения на руки свидетельства, имущество нужно зарегистрировать, а это дополнительные затраты на оплату госпошлины, величина которой будет зависеть от вида оформляемого в собственность объекта.


Преимущества и недостатки 

В следующей таблице можно наглядно оценить плюсы и минусы рассматриваемых способов передачи имущества:

Стоимость оформления Налогообложение Сроки перехода прав на передаваемое имущество
Дарственная Можно оформить самостоятельно без обращения в нотариальную контору  Облагаются только отдельные объекты   Сразу после оформления договора или государственной регистрации дарственной (в зависимости от того, что выступает предметом дарения)
Завещание Можно оформить самостоятельно, но требуется нотариальное удостоверение  Налог не взимается Не ранее чем по истечении шестимесячного периода после смерти собственника имущества и регистрации перехода прав на объект (если требуется госрегистрация)

Юридические последствия совершения сделки
Оспаривание и отмена дарственного документа – чрезвычайно сложный процесс, требующий представления суду веских аргументов
Практически не оспаривается, так как дееспособность лица удостоверяется нотариально

Анализируя плюсы и минусы двух видов сделок, можно выделить главное. Если собственник планирует передать имущество членам своей семьи, прижизненный способ в виде сделки дарения – наиболее быстрый и выгодный вариант. Составление завещания уместно при передаче имущества нескольким гражданам. В документе наследодатель вправе указать долю каждого из них, исключив тем самым вероятность возникновения споров между преемниками одной очереди. 
И дарение, и завещание рассматриваются как свободное волеизъявление гражданина, а значит ответственность за принятое решение полностью возлагается на законного владельца имущества. И если завещание в любой момент жизни наследодателя можно изменить, то дать обратный ход дарственной практически невозможно.